Sebuah situs perumahan di Katong telah dijual setidaknya $ 63 juta oleh seorang individu.
Ini berarti harga jual $ 1.300 per kaki persegi (psf) per rasio plot (ppr) untuk situs seluas 22.800 kaki persegi, termasuk biaya pengembangan potensial.
Agen pemasaran tunggal Jones Lang LaSalle (JLL) mengatakan bahwa harga jual juga akan mencakup dua bungalow dan dua rumah semi-terpisah, di 12A/B/C/D Amber Road, yang berada di lokasi.
Sebuah pengembangan dengan luas lantai kotor (GFA) hingga 63.800 kaki persegi dapat dibangun di atas plot, kata JLL. Ini kira-kira diterjemahkan menjadi sebanyak 80 apartemen.
Biaya pengembangan sekitar $ 20 juta juga akan dikeluarkan, jika situs tersebut dibangun kembali hingga rasio plot kotor yang diijinkan sebesar 2,8.
Biaya pengembangan mencerminkan nilai tanah dan properti baru-baru ini, dan dibayarkan untuk meningkatkan penggunaan beberapa situs atau jika bangunan yang lebih tinggi dapat didirikan setelah perubahan rasio plot.
JLL mengatakan harga jual yang dapat dikelola dari situs tersebut akan menarik pengembang yang lebih kecil dan menengah, “mengingat bahwa total kuantum investasi tanah, termasuk biaya pengembangan, diperkirakan berada di wilayah $ 100 juta atau lebih”.
Calon pembeli dapat mengirimkan penawaran mereka sebelum pukul 14.30 pada 2 Oktober.