Ketika Mr JC membeli rumahnya di Jalan Chempaka Puteh seharga sekitar $ 400.000 pada tahun 2007, dia pikir dia telah merebut properti dua lantai itu dengan harga bagus.
Rumah semi-terpisah, yang menurut pensiunan manajer berusia 76 tahun itu adalah rumah impiannya, terletak di atas tanah seluas 3.600 kaki persegi di sebuah perkebunan yang tenang di dekat Simpang Bedok.
Tetapi sewa properti akan habis pada Agustus 2034.
“Sekarang hanya ada 10 tahun tersisa (di sewa), saya menyadari waktu berjalan singkat. Tidak ada yang tahu apakah ada kemungkinan memperpanjang sewa atau apakah kita harus pergi,” kata JC, yang belum menikah dan menolak memberikan nama lengkapnya.
Rumahnya adalah salah satu dari 144 rumah bertingkat dan semi-terpisah di Jalan Chempaka Puteh, Jalan Chempaka Kuning dan Jalan Bedok yang memiliki sewa 70 tahun mulai dari tahun 1964.
Sebidang tanah besar milik almarhum Koh Sek Lim, seorang pemilik properti di timur yang meninggal pada tahun 1948.
Pemeriksaan menunjukkan bahwa rumah-rumah tersebut memiliki kepemilikan tanah untuk selamanya, atau hak milik. Tanah tersebut saat ini dikelola oleh Camelot Trustees, menurut pencarian informasi kepemilikan properti.
The Straits Times berbicara dengan sekitar 20 pemilik rumah yang mengatakan mereka ingin kejelasan lebih lanjut tentang nasib tanah setelah sewa habis. Mereka juga berharap diberi pilihan untuk tetap tinggal.
[[nid:685314]]
Seorang pemilik bisnis yang hanya ingin dikenal sebagai Aishah, 67, mengatakan dia berharap wali amanat akan memberi mereka pilihan untuk menambah perpanjangan sewa.
“Tanpa jawaban, kita berada dalam limbo dan tidak dapat merencanakan ke depan. Untuk saat ini, saya tidak berencana untuk pindah karena saya puas di sini,” kata Aishah, yang telah tinggal di Jalan Bedok selama 25 tahun.
Ketika dihubungi, juru bicara Camelot Trust mengatakan tidak dapat mengungkapkan “persyaratan spesifik dan durasi perjanjian kami, serta rincian surat wasiat”, karena alasan kerahasiaan.
Namun dia mengatakan sewa itu tidak langsung dikeluarkan oleh wali sebelumnya, dan sebaliknya awalnya disepakati dengan pengembang. Camelot mengambil alih perwalian perkebunan pada Juli 2021.
“Secara lebih luas, jarang sewa memasukkan hak untuk diperpanjang melampaui jatuh tempo yang dinyatakan,” katanya.
Mr JC mengatakan jika dia menjual rumahnya, dia mungkin tidak dapat membeli rumah sie yang sama, dan jika dia menyewa apartemen, itu mungkin memakan tabungan pensiunnya. Dia menambahkan bahwa dia juga mempertimbangkan untuk mengajukan permohonan flat Dewan Perumahan dua kamar dengan sewa pendek.
“Saya sudah bolak-balik antara menjual rumah dan mengambil kesempatan saya dan tetap tinggal. Jika wali memberi kami 10 atau 20 tahun lagi, saya tidak perlu khawatir,” katanya.
Juru bicara Camelot Trust mengatakan bahwa mereka sedang bekerja untuk menemukan resolusi yang akan memberikan “hasil terbaik bagi semua pihak”, dan saat ini sedang mempertimbangkan pilihannya.
Dia menambahkan bahwa pihaknya akan memberi tahu warga setelah berkonsultasi dengan perwakilan penerima manfaat dan penasihat hukum.
“Kami mengantisipasi ini akan memakan waktu beberapa bulan, dan sampai proses ini selesai, kami tidak dalam posisi untuk memberikan rincian lebih lanjut,” katanya.
Seorang anggota komite Asosiasi Penduduk Perumahan Chempaka, yang menolak disebutkan namanya, mengatakan dia telah berusaha mendapatkan jawaban dari Camelot atas nama penduduk sejak 2022 tetapi tidak berhasil.
“Mereka mengatakan akan memberi kami jawaban pada akhir 2023, tetapi itu tidak terjadi dan email saya tidak dijawab,” tambahnya.
Warga Gloria Koh, seorang pensiunan manajer, menulis kepada anggota parlemen GRC Pantai Timur Cheryl Chan tentang kesulitan mereka dalam sebuah surat yang ditandatangani oleh 26 penduduk.
Chan mengatakan kepada ST bahwa dia telah mengajukan banding ke Camelot atas nama warga tetapi belum menerima jawaban.
Koh, 66, yang telah tinggal di Jalan Chempaka Puteh selama sekitar lima tahun, mengatakan dia menghubungi Chan dengan harapan bahwa wali akan memulai diskusi dengan warga.
Tetapi yang lain, seperti mantan penduduk Mr Eddy, 66, memutuskan untuk tidak menunggu. Dia mengatakan dia senang dia menjual rumahnya yang semi-terpisah seluas 4.100 kaki persegi di Bedok Road seharga $ 800.000 pada tahun 2023.
“Saya memutuskan untuk menguangkan karena harga properti naik dan membeli rumah yang sama dengan sewa yang lebih lama, daripada terus menunggu. Saya tidak ingin dibiarkan terdampar ketika sewa berakhir,” kata direktur penjualan regional, yang tinggal di sana selama 21 tahun dan menolak memberikan nama lengkapnya.
Bahkan kemudian, sewa yang berkurang tidak menghalangi pembeli yang tertarik.
Salah satu penduduk yang hanya ingin dikenal sebagai Mr Koh, 51, mengatakan dia membeli rumahnya di Jalan Chempaka Puteh dengan 13 tahun tersisa di sewanya pada tahun 2021 dengan harga sekitar $ 750.000. Dia kemudian membeli properti lain di daerah itu dengan harga sekitar $ 500.000.
[[nid:685526]]
“Itu adalah risiko yang diperhitungkan, tapi saya pikir itu layak untuk sie-nya. Saya melihat (jumlah yang dibayarkan) sebagai sewa,” kata Koh, yang bekerja di bidang teknologi. Dia tinggal di rumah pertama, sebuah rumah semi-terpisah seluas 3.300 kaki persegi, bersama istrinya, dua anak perempuan dan ibu mertuanya, dan menyewakan yang lain.
Penduduk lanjut usia lainnya berharap untuk memanfaatkan sisa 10 tahun yang tersisa.
Soo Yok, 77, yang telah tinggal di Jalan Chempaka Puteh sejak 1972, mengatakan dia tidak berencana untuk pindah.
“Saya sudah tinggal di sini selama 52 tahun jadi saya sudah terbiasa dengan tempat ini. Saya berharap sewa diperpanjang, tetapi saya tidak kehilangan tidur karena saya ingin menjalani hari-hari terakhir saya dengan damai,” kata pensiunan fotografer itu.
JC menempatkan rumahnya di pasar pada tahun 2023 dan menerima tawaran, tetapi dia mengatakan itu “tidak cukup nyaman” untuk menutupi sewa dan biaya lain yang harus dia tanggung. Dia akhirnya menolak tawaran itu.
“Sangat merepotkan untuk pindah ke tempat lain di usia saya. Tanpa jawaban konkret (tentang sewa), saya hanya berpikir, jika saya harus meneruskan, biarkan ini menjadi tempat istirahat saya.”
Artikel ini pertama kali diterbitkan di The Straits Times. Izin diperlukan untuk reproduksi.