TOKYO, JEPANG – Media OutReach Newswire – 27 Mei 2024 – Perusahaan ekuitas swasta real estat Gaw Capital Partners hari ini mengumumkan bahwa perusahaan, melalui dana di bawah manajemennya, telah mengakuisisi properti (“Properti”) yang berlokasi di Fuchu Intelligent Park, Kota Fuchu, Jepang. Investasi strategis ini semakin memperkuat kehadiran perusahaan di klaster pusat data yang mapan dalam jarak 30 km dari pusat kota Tokyo, yang juga merupakan rumah bagi lima pusat pertukaran internet kelas atas.
Properti ini terletak di dekat Gedung Meito Sangyo dan Gedung Fuchu di Fuchu Intelligent Park, keduanya masing-masing diakuisisi pada tahun 2021 dan 2022 oleh dana di bawah manajemen Gaw Capital dan saat ini sedang menjalani pembangunan kembali menjadi pusat data Tier III netral operator sebagai Tahap I dan II. Properti baru akan dihancurkan dan dibangun kembali menjadi Tahap III dari pusat data untuk menangkap permintaan yang berkembang di pasar.
Dengan luas lahan 11.233 meter persegi, penambahan properti akan menggandakan skala pusat data, sehingga total lahan sie seluas 22.202 meter persegi. Tunduk pada desain akhir, kapasitas TI pusat data diproyeksikan meningkat dari 40 MW TI menjadi 78 MW TI (setara dengan 7.800 rak), yang akan menjadikannya fasilitas pusat data terbesar di Kota Fuchu dalam hal kapasitas TI. Selain itu, di luar skala ekonomi konstruksi yang dibawanya, akuisisi Properti diharapkan dapat memberikan nilai strategis yang signifikan bagi pusat data dan Platform IDC Pan-Asia Gaw Capital.
Isabella Lo, Managing Director, Principal – Investments and Head of Japan di Gaw Capital Partners, mengatakan, “Kami sangat antusias untuk memperluas portofolio data center kami dengan mengakuisisi properti baru ini. Penyelesaian transaksi memungkinkan kami untuk menggandakan skala pusat data kami di Kota Fuchu, memposisikan kami sebagai fasilitas pusat data terbesar di Kota Fuchu dalam hal kapasitas TI. Kemajuan teknologi di Jepang, terutama perkembangan kecerdasan buatan (AI) yang terus berkembang, yang membutuhkan daya komputasi eksponensial, akan terus mendorong permintaan akan pusat data. Lokasi strategis bersama dengan peningkatan kemampuan jejak data center kami yang diperluas akan memungkinkan kami untuk memberikan layanan yang luar biasa kepada klien kami di seluruh wilayah. “
Kok Chye Ong, Managing Director – Head of IDC Platform, Asia (Ex-China) Gaw Capital Partners, menambahkan, “Akuisisi ini memperkuat posisi strategis Platform IDC Pan-Asia kami. Jepang memiliki ekonomi internet yang dapat disaring yang diperkirakan akan terus tumbuh di semua segmen utama dan pusat data kami menarik minat yang kuat dari operator potensial dan penyewa hyperscale. Kami tetap optimis terhadap pasar real estat Jepang dan percaya kemampuan pusat data kami yang diperluas akan memungkinkan kami untuk memenuhi kebutuhan bisnis yang terus berkembang yang mencari solusi infrastruktur yang andal dan terukur di negara ini. “
Dengan lebih dari 3.000 MW total beban TI yang sedang dikembangkan, Jepang adalah salah satu pasar pusat data paling maju di APAC. Meskipun volume pasokan yang besar datang online dalam beberapa tahun terakhir, pasar pusat data internet Jepang (IDC) terus menunjukkan sinyal permintaan yang kuat, sebagaimana dibuktikan oleh tingkat hunian gabungan sebesar 91% untuk Tokyo dan Osaka pada tahun 2023, berdasarkan kapasitas TI Built Out yang meningkat dari 940 MW pada tahun 2020 menjadi 1.202 MW pada tahun 2023 dengan CAGR sebesar 8,6%. [1]
Gaw Capital Partners tetap berkomitmen untuk mengidentifikasi dan memanfaatkan peluang di sektor pusat data, memanfaatkan keahlian dan jaringan kami untuk mendorong nilai jangka panjang bagi investor kami.
[1] Sumber: Penelitian Struktur; DC Byte, Laporan Pasar Pusat Data Jepang, 2023
Tagar: GawCapitalPartners
Penerbit bertanggung jawab penuh atas isi pengumuman ini.
Tentang Gaw Capital Partners
Gaw Capital Partners adalah perusahaan pengelola dana ekuitas swasta yang diposisikan secara unik yang berfokus pada pasar real estat di Asia Pasifik dan pasar hambatan masuk tinggi lainnya secara global.
Mengkhususkan diri dalam menambahkan nilai strategis ke real estat yang kurang dimanfaatkan melalui desain ulang dan reposisi, Gaw Capital menjalankan model bisnis terintegrasi dengan platform operasi manajemen aset in-house sendiri dalam komersial, perhotelan, pengembangan properti, logistik, IDC dan Pendidikan. Investasi perusahaan mencakup seluruh spektrum sektor real estat, termasuk pengembangan perumahan, perkantoran, mal ritel, apartemen berlayanan, hotel, gudang logistik, dan proyek IDC.
Gaw Capital telah mengumpulkan tujuh dana campuran yang menargetkan wilayah APAC sejak 2005. Perusahaan ini juga mengelola dana nilai tambah / oportunistik di AS, dana perhotelan Pan-Asia, dana perhotelan Eropa, Dana Ekuitas Pertumbuhan dan juga menyediakan layanan untuk investasi kredit dan investasi langsung akun terpisah secara global.
Gaw Capital telah meningkatkan ekuitas sebesar US$22,5 miliar sejak 2005 dengan aset sebesar US$35,9 miliar yang dikelola pada Q4 2023.